天津信托推出泰達園商務(wù)綜合樓租金收益權(quán)信托計劃
來源：m.xibujiancai.com 時間：2005-05-12
產(chǎn)品信息
種類： 權(quán)益收購類
正文：信托計劃介紹
根據(jù)《中華人民共和國信托法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，天津信托投資有限責(zé)任公司隆重推出泰達園商務(wù)綜合樓租金收益權(quán)收購項目集合資金信托計劃。
1 信托期限：兩年
2 預(yù)計稅前年收益率：4.7%
3 信托金額起點：人民幣20萬元，并可按人民幣1萬元的整數(shù)倍增加
4 發(fā)行范圍：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它組織。
5 資金運用方向：向天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司購買泰達園商務(wù)綜合樓所享有的租金收益權(quán)，并通過對信托財產(chǎn)的管理、運用和處分，獲取信托收益。
6 收款日期：2005年5月2日至2005年6月12日
7 收益分配：信托收益每年分配一次，受托人于信托收益分配日(即：2006年6月13日)將第一年的信托收益和推介期利息支付給受益人，直接劃入受益人指定的銀行帳戶內(nèi)，信托期滿后，受托人將最后一年的信托收益與信托資金一并支付給受益人。由受托人在信托財產(chǎn)支取日（2007年6月23日）后憑本人身份證和信托合同到天信大廈二樓營業(yè)廳領(lǐng)取。
8、代理收款銀行：農(nóng)行廣廈支行
（注：代理收款銀行只承擔(dān)代理資金收付責(zé)任，不承擔(dān)投資風(fēng)險）
9、發(fā)行地址：和平區(qū)沙市道46號
信托產(chǎn)品特點
1、投資方式穩(wěn)?。合蛱旖蚪?jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司購買泰達園商務(wù)綜合樓的租金收益權(quán)。
2、回購資金來源有保證：天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售收入穩(wěn)定并逐年增加，具有支付能力。
3、可靠的保證性：天津泰達建設(shè)集團有限公司提供保證擔(dān)保。
農(nóng)行咨詢電話：95599 83520875
咨詢電話：2840.8110 2840.8118
營業(yè)地址：河西區(qū)圍堤道125號天信大廈2樓營業(yè)企業(yè)概況：
企業(yè)概況
1、信托資金使用人基本情況
天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立于1987年，目前注冊資本13000萬元，為天津泰達建設(shè)集團的全資子公司，經(jīng)營范圍主要為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房及建筑材料銷售等，年開發(fā)能力二十萬平方米，為國家一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，天津市房地產(chǎn)二十強企業(yè)之一。該公司自1987年創(chuàng)建十余年來，先后在開發(fā)區(qū)、塘沽區(qū)及市區(qū)內(nèi)投資開發(fā)了逾百萬平方米商品房項目（包括欣園、翠園、曉園、恬園、泰達園、芳林泰達園、海韻園）、工業(yè)廠房、寫字樓等一系列項目，深得客戶關(guān)愛與信賴，并屢獲優(yōu)質(zhì)工程稱號，創(chuàng)造了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。04年全年收入2.74億元，凈利潤3,363萬元。近年來在天津市區(qū)及濱海新區(qū)所開發(fā)的住宅項目盡產(chǎn)盡銷，無產(chǎn)品積壓。
2、保證擔(dān)保人基本情況
天津泰達建設(shè)集團有限公司隸屬于“天津泰達投資控股有限公司”。于2001年、2003年兩次被天津市建委評定為“天津市房地產(chǎn)二十強開發(fā)企業(yè)”之首。該公司主要經(jīng)營范圍有：基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。截止到2004年12月31日，該公司注冊資本6億元，總資產(chǎn)52.66億元，所有者權(quán)益12.91億元。具有充足的擔(dān)保能力。
預(yù)期年收益率： 4.7% 最低認購金額： 人民幣20萬元
(xintuo摘自天津信托網(wǎng))